15/07/2022
KIRA-KIRA TEKNIK COMPOUNDING
Bagi sesiapa yang ada matlamat jangka masa pendek seperti berkahwin, beli rumah, beli kereta dan lain-lain perlu menyimpan secara konsisten setiap bulan. Jadi teknik yang sesuai adalah compounding. Jangan usik dividen supaya duit dapat dikumpul dengan cepat. Jom kita buat kira-kira.
BERAPA SAYA DAPAT KALAU SIMPAN SELAMA 5 TAHUN?
⚠️ Teknik Compounding - Simpan setiap bulan tanpa usik dividen.
Kiraan based on;
👉Dividen 5.0%
👉Kadar Keuntungan Bank 3.70%
👉Tempoh pembiayaan 40 tahun
👉Berhenti selepas 5 tahun
ASBF 200K - Bulanan RM800
Dividen
Tahun 1 - 5.0% x 200,000 = 10,000
Tahun 2 - 5.0% x 210,000 = 10,500
Tahun 3 - 5.0% x 220,500 = 11,025
Tahun 4 - 5.0% x 231,525 = 11,576
Tahun 5 - 5.0% x 243,101 = 12,155
Jumlah Dividen Terkumpul = RM55,256
Baki hutang selepas 5 tahun = RM188,085 (Rujuk Loan Calculator)
Maka Pulangan Prinsipal (Surrender Value) = 200,000 - 188,085 = RM11,915
Jumlah Simpanan:
55,256 + 11,915 = RM67,171✅
So dah faham kan cara kiraannya?
Untuk kiraan nilai sijil yang berbeza amaun, kita dah tak perlu buat kiraan baru. Untuk jimatkan masa, kita boleh work smart. Tak perlu kira satu-satu.
📌Gunakan kaedah nisbah sahaja, bandingkan dengan hasil simpanan sijil 200K.
⚠️ ASBF 150K - BULANAN RM600
👉150/200 x 67,171 = RM50,378✅
⚠️ ASBF 100K - BULANAN RM400
👉100/200 x 67,171 = RM33,585✅
⚠️ ASBF 50K - BULANAN RM200
👉50/200 x 67,171 = RM16,792✅
Senang je kan??? So boleh dah buat kira-kira yang sesuai dengan bajet dan target korang.
📌 Ada yang kata 5 tahun lama sangat. Diorang nak capai target dalam masa 3 tahun je. Jadi kiraan di bawah saya buat khas untuk game plan selama 3 tahun.
BERAPA SAYA DAPAT KALAU SIMPAN SELAMA 3 TAHUN?
ASBF 200K
Dividen
Tahun 1 - 5.0% x 200,000 = 10,000
Tahun 2 - 5.0% x 210,000 = 10,500
Tahun 3 - 5.0% x 220,500 = 11,025
Jumlah dividen terkumpul = RM31,525
Baki hutang selepas 3 tahun = RM193,152 (Rujuk Loan Calculator)
Maka Pulangan Prinsipal (Surrender Value) = 200,000 - 193,152 = RM6,848
Jumlah Simpanan:
31,525 + 6,848 = RM38,373✅
📌Gunakan kaedah nisbah sahaja, bandingkan dengan hasil simpanan sijil 200K
⚠️ ASBF 150K - BULANAN RM600
👉150/200 x 38,373 = RM28,780✅
⚠️ ASBF 100K - BULANAN RM400
👉100/200 x 38,373 = RM19,186✅
⚠️ ASBF 50K - BULANAN RM200
👉50/200 x 38,373 = RM9,593✅
Pengiraan adalah berdasarkan Dividen 5.0% dan Kadar Keuntungan Bank 3.70%. Hasil sebenar mungkin berbeza.
Harap kira-kira ringkas di atas dapat membantu untuk korang tentukan matlamat dan bajet korang. Bila ada matlamat ni, lebih mudah kita nak menyimpan sebab kita nampak apa yang kita nak.
Kalau dah ready nak menyimpan, boleh wasap saya segera. Saya bantu proses submission A to Z. Klik je link di bawah;
wasap.my/60164781590/TeknikCompounding
