HK Accounting and Tax

28/05/2026

📢 Важное разъяснение для владельцев недвижимости, получающих доход от аренды в Великобритании!

В последнее время возникло много вопросов и неясностей относительно предполагаемого повышения налога с 20% до 22% (с 40% до 42%) для доходов от аренды.

📌 На налоговый год 2026–2027 базовая ставка подоходного налога остаётся 20% для доходов владельцев недвижимости (landlords) до £50,270.

⚠️ Ставка 22% (42%) для доходов от недвижимости пока НЕ применяется. Согласно опубликованным на данный момент изменениям, её планируется ввести с апреля 2027 года (налоговый год 2027–2028).

📌 Также планируется повышение более высокой ставки налогообложения доходов от недвижимости с 40% до 42% для доходов в диапазоне £50,271–£125,140, также начиная с налогового года 2027–2028.

📌 Что это означает?
▪️ Частные владельцы недвижимости продолжают облагаться налогом по текущим ставкам.
▪️ Пока не следует применять ставки 22% или 42% при расчёте текущих налогов.
▪️ Изменения в основном касаются физических лиц и, как правило, не затрагивают компании (Ltd).

📌 Важно корректно рассчитывать налоговые обязательства по доходам от аренды, чтобы избежать ошибок или завышенных налоговых расчётов.

HK ACCOUNTING AND TAX
☎️ +44 7595446731
📩 [email protected]

27/05/2026

🚨 VAT Registration Threshold in the UK: What Small Business Owners Need to Know in 2026

If your business turnover exceeds £90,000, you may need to register for VAT with HMRC.

Many small businesses mistakenly track profit instead of taxable turnover — and that can lead to late registration penalties.

✅ Current VAT thresholds: • Registration threshold: £90,000 • Deregistration threshold: £88,000

Key things to remember: ✔ HMRC uses a rolling 12-month calculation ✔ Zero-rated sales still count toward the threshold ✔ You can register voluntarily before reaching the limit ✔ VAT-registered businesses must follow Making Tax Digital rules

Staying on top of your turnover can save you from unexpected tax bills and compliance issues later.

Need help understanding whether VAT registration is right for your business? Get professional advice before making the decision.

25/05/2026

https://www.facebook.com/share/p/1XoobdowCQ/

Landlords and agents, you have one week left to send your tenants the Renters' Rights Act Information Sheet.

This explains how the Renters’ Rights Act may affect your tenant’s tenancy agreement.

You must send them the information sheet by 31 May if:

• the tenancy was created before 1 May 2026

• you have a written record of the tenancy terms

23/05/2026

Жара в UK — редкость.
А вот «горящие» дедлайны по бухгалтерии — уже классика 😅
Пока все ловят солнце в парках и на террасах, HMRC не уходит в отпуск 👀
Self Assessment, VAT, payroll, bookkeeping — всё это продолжает “плавиться” в летнем сезоне.
Чтобы этим летом у вас плавилось только мороженое 🍦, а не штрафы и стресс — доверьте бухгалтерию профессионалам.
✔️ Своевременная отчётность
✔️ Порядок в документах
✔️ Поддержка для бизнеса и self-employed
✔️ Спокойствие даже в +30°C 😎
Пишите в директ — поможем держать финансы «в прохладе» 💼❄️

22/05/2026

HMRC has increased the Approved Mileage Allowance rate for the first time since 2011 - from 45p to 55p per mile, backdated to 6 April 2026.

What this means for your business:

•Reimburse employees at the higher rate, completely tax-free.
•Issue a top-up for any mileage already paid at 45p since April.
•Higher travel expenses reduce your taxable profits at year-end.
•Sole traders can claim more per mile through simplified expenses.

New rates:

•Cars & Vans: 55p (first 10,000 miles), 25p thereafter
•Motorcycles: 24p
•Bicycles: 20p

Update your accounting software and company travel policy before your next payroll run.

Have a question about how this applies to your business?
Post it in the comments -I will reply to every single one.

21/05/2026

📢 Начался новый налоговый год — самое время заранее заняться вашей налоговой декларацией Self Assessment.

Многие откладывают подачу декларации до января, но ранняя подача помогает избежать стресса и даёт больше времени для финансового планирования.

Почему мы рекомендуем нашим клиентам подавать декларацию заранее:

✅ Больше времени на решение вопросов и подготовку документов
✅ Чёткое понимание суммы налога заранее
✅ Возможность спокойно спланировать бюджет
✅ Снижение риска штрафов, мошенничества и спешки в последний момент
✅ Более точная и спокойная подача декларации

Важно помнить — ранняя подача декларации не означает раннюю оплату налога. Это даёт вам уверенность, ясность и время на подготовку.

С учётом изменений Making Tax Digital, которые вступают в силу с апреля 2026 года, особенно важно начать подготовку заранее.

Если вам нужна помощь с вашей декларацией Self Assessment — свяжитесь с нами, мы будем рады помочь.

21/05/2026

💷 Возможно, вам положен возврат налога от HMRC

HMRC мог недавно связаться с вами по поводу возврата налога. Сейчас большинство возвратов больше не отправляются автоматически чеком, поэтому получить деньги можно только после самостоятельного оформления заявки онлайн.

В прошлом году более 730 000 возвратов так и не были востребованы, а средняя сумма возврата составила около £855.

Что мы рекомендуем сделать:

✅ Проверить приложение HMRC или ваш Personal Tax Account (PTA)
✅ Перейти в раздел «Pay As You Earn (PAYE)»
✅ Если вам положен возврат, появится зелёная кнопка «Claim»
✅ Обычно деньги поступают на банковский счёт в течение недели

Обратите внимание: по правилам безопасности HMRC налоговые агенты не могут оформить возврат за клиента — заявку необходимо подать лично.

Также важно убедиться, что ваши адрес и личные данные актуальны, чтобы избежать задержек.

Если вам нужна помощь в понимании вашей налоговой ситуации или вы хотите проверить, положен ли вам возврат, свяжитесь с нами — будем рады помочь.

21/05/2026

🚧 Работаете в строительстве в UK по CIS?
Тогда есть большая вероятность, что вы переплачиваете налоги — и даже не знаете об этом.
Каждый год CIS-работники теряют тысячи фунтов просто потому, что: ❌ не подают Self Assessment
❌ не знают, какие расходы можно списывать
❌ боятся HMRC и откладывают декларацию “на потом”
А HMRC сам вам ничего не объяснит.
📌 Что можно законно вычитать из налогов: ✔ инструменты
✔ топливо и mileage
✔ рабочую одежду
✔ телефон
✔ часть бытовых расходов
И это только часть. HMRC действительно разрешает self-employed и CIS subcontractors списывать рабочие расходы, если они используются для бизнеса.
⚠️ С 2026 правила меняются: — quarterly reporting
— Making Tax Digital
— больше контроля со стороны HMRC
С апреля 2026 Making Tax Digital становится обязательным для sole traders и landlords с доходом свыше £50,000 — нужно будет вести цифровой учёт и отправлять quarterly updates в HMRC. �
GOV.UK +2
Если вы работаете как sole trader или по CIS — лучше разобраться заранее.

19/05/2026

📣 Важное напоминание для всех, кто работает в UK как self-employed, директор LTD или просто получает дополнительный доход

Многие до сих пор думают, что если “денег на счёте нет” или “компания пока не приносит прибыль”, то можно не подавать отчётность. К сожалению, в UK это не так.

Даже при нулевой деятельности: ✔️ Self Assessment может быть обязательным
✔️ LTD Company должна сдавать Accounts и Confirmation Statement
✔️ За просрочку приходят автоматические штрафы от и Companies House

❗️И самое неприятное — штрафы накапливаются, даже если вы “не знали” или “не получили письмо”.

Сейчас особенно много случаев, когда люди: — открыли компанию “на будущее”
— перестали работать как self-employed
— уехали из UK
— или думали, что бухгалтер всё подал автоматически

А через год получают письма с долгами и пенями 😔

👉 Мой совет: хотя бы раз в год делайте проверку своего налогового статуса и дедлайнов. Это занимает 15 минут, но может сэкономить сотни фунтов.

Если не уверены: • нужно ли вам подавать декларацию
• есть ли штрафы
• активна ли ваша компания
• что делать с dormant company

— лучше проверить сейчас, чем решать проблему потом.

Напишите в комментариях или в личные сообщения слово “ПРОВЕРКА” — расскажу, на что обратить внимание именно в вашей ситуации 👌

18/05/2026

🧰 Расходы, которые многие предприниматели (строители) часто упускают. Вы переплачиваете налоги, даже не зная об этом!

📌 Большинство строителей внимательно сохраняют счета и чеки (invoices / receipts) за материалы, инструменты или аренду оборудования.
🧾 Но есть категория расходов, которая остаётся незамеченной почти каждый год — не потому что она сложная, а потому что на первый взгляд не выглядит как строительный расход:

▪️ Бухгалтерские услуги — 100% учитываются в расходах. Стоимость бухгалтерского обслуживания является законным расходом согласно правилу HMRC «wholly and exclusively» (полностью и исключительно для ведения бизнеса).
▪️ Бухгалтерские программы — подписки на Zoho, Xero, QuickBooks, Sage — которые вы используете их для выставления счетов (инвойсов), это допустимые бизнес-расходы.
▪️ Комиссия страхового брокера — плата брокеру за оформление страховых полисов (Public Liability или Employer’s Liability Insurance).
▪️ Членские взносы в профессиональные организации, например:
⚒️ Federation of Master Builders (FMB)
⚒️ National Federation of Roofing Contractors (NFRC)
⚒️ Contractors Health and Safety Assessment Scheme (CHAS)
⚒️ Constructionline.
▪️ Консультации по охране труда и технике безопасности (Health & Safety).

📌 Итог, каждый раз, когда такие расходы не учитываются должным образом, вы платите больше налогов, чем нужно.

💬 Если вы не уверены, какие расходы могли упустить, напишите нам или запишитесь на консультацию — мы вместе разберём все ваши затраты и поможем вам не терять деньги.