IN&FI Crédits La Rochelle

12/01/2026

📌 Et si votre résidence secondaire servait plus qu’une fois par an ?

Le partage de résidences secondaires gagne du terrain : mettre son logement à disposition d’autres familles quand on ne l’occupe pas permet de réduire les charges, d’amortir le crédit et de donner une seconde vie à votre bien.
Le Progrès

👉 Résultat : une nouvelle façon d’habiter qui allie économie, convivialité et usage optimum du logement.

Beaucoup de résidences secondaires restent fermées la plupart de l’année. Des initiatives voient le jour pour les mettre en location.

08/01/2026

💡 Rachat ou regroupement de crédits : deux stratégies, deux objectifs.

Dans le langage courant, on les confond souvent, mais leurs finalités sont bien différentes :
🏠 Le rachat de crédit consiste à transférer un prêt immobilier vers une autre banque pour profiter d’un taux d’intérêt plus avantageux.
💳 Le regroupement de crédits, lui, fusionne plusieurs prêts (immobilier, conso, auto…) en un seul pour réduire la mensualité globale — mais au prix d’une durée plus longue et d’un coût total plus élevé.

Le premier vise l’économie d’intérêts, le second la simplification budgétaire.

Comprendre ces nuances, c’est faire le choix le plus juste pour votre équilibre financier. ⚖️

05/01/2026

🔍 L'isolation thermique d'une maison peut avoir un impact direct sur votre portefeuille ! Une mauvaise isolation peut rendre une maison coûteuse à chauffer, et c'est là qu'intervient la garantie décennale. Cette garantie peut être invoquée si des défauts d'isolation rendent l'utilisation de votre maison énergétiquement onéreuse.

En pratique, cela signifie que si certaines pièces de votre maison nécessitent des dépenses excessives pour être chauffées correctement, vous pourriez avoir un recours juridique. Cela souligne l'importance d'une bonne isolation non seulement pour le confort mais aussi pour des raisons économiques.

Assurez-vous que votre maison respecte les normes énergétiques en vigueur pour éviter des frais inutiles. Consultez un expert pour un diagnostic précis et protégez votre investissement.

Réf : Cass. 3e civ. 23-10-2025 n° 23-18.771 F-D

02/01/2026

Connaissez-vous ce contrat immobilier qui vous rend propriétaire avant la fin des travaux ? 🤔

Ce n’est pas la VEFA… mais la VIR. Un cadre très précis, une protection solide… et quelques subtilités à ne pas louper.

27/12/2025

Prêt à sauter le pas de l’achat immobilier ? 🏠

Comprendre les délais du compromis de vente peut vous éviter bien des surprises ! ⏳

Découvrez comment adapter ce timing à votre rythme et sécuriser votre projet.

24/12/2025

Investir dans un logement neuf en VEFA est une aventure excitante, mais saviez-vous que négliger l'assurance emprunteur avant le premier versement peut bloquer votre financement ? 😮

Lors de l'achat en VEFA, les fonds sont débloqués progressivement selon l'avancement du chantier. Pourtant, la banque exige une assurance emprunteur dès la signature du prêt. Cette assurance protège votre investissement en cas d'imprévus comme la maladie ou la perte d'emploi.

Pour éviter cette erreur, souscrivez l'assurance avant le premier versement. Cela garantit que votre financement ne sera pas bloqué et vous assure une couverture adaptée tout au long de la construction. De plus, la loi Lemoine vous permet de changer d'assurance à tout moment pour une offre plus avantageuse. 💡

Ne laissez pas une simple négligence compromettre votre projet immobilier. Prenez les devants et sécurisez votre investissement dès le début. 🏠

08/12/2025

Pourquoi la hausse de 27,2% dans la construction de maisons individuelles est-elle significative ? 🤔

Cette augmentation, observée entre juillet 2024 et juillet 2025, résulte principalement de l'élargissement du prêt à taux zéro. Ce dispositif a été capital pour relancer un secteur qui sortait d'une période difficile, marquée par des crises économiques successives. 📊

Concrètement, le PTZ a permis à de nombreux ménages, comme celui d'Aurélien Lenglet, de financer leur projet immobilier, contribuant ainsi à la reprise du marché. Cette dynamique positive pourrait bien se poursuivre, avec des prévisions optimistes pour 2026. 🏡

04/12/2025

📊 Les taux immobiliers se stabilisent enfin en novembre 2025, avec des moyennes de 3,10 % sur 15 ans, 3,30 % sur 20 ans et 3,50 % sur 25 ans !

Cette accalmie offre un répit bienvenu aux emprunteurs après une année de tensions. Les meilleures offres descendent même sous les 3 %, un signal positif pour les acheteurs potentiels. Cela reflète la volonté des banques de soutenir la reprise des transactions.

Les banques adoptent une approche plus souple, réduisant les délais de traitement et stabilisant les marges. Cette confiance retrouvée dans le marché immobilier incite les jeunes actifs et primo-accédants à envisager des projets d'achat.

Pour profiter de cette phase de stabilisation, les acheteurs peuvent relancer leurs projets immobiliers, aidés par des dispositifs comme le PTZ. Une occasion unique pour concrétiser des projets longtemps différés. ✅

Les taux immobiliers se stabilisent enfin en novembre 2025, redonnant un souffle nouveau au marché et aux jeunes acheteurs.

29/11/2025

Vous pouvez réduire le délai entre compromis et vente, mais à une condition : être prêt.

Voici comment gagner plusieurs semaines. 💡⏩

25/11/2025

La loi sur la transformation des bureaux vacants en logements, adoptée en juin 2025, marque un tournant dans l'urbanisme. ⚖️

Portée par le député Romain Daubié, elle vise à faciliter la reconversion de bâtiments inoccupés en logements, un levier crucial face à la crise du logement. Les innovations législatives incluent la possibilité pour les maires de déroger aux règles d'urbanisme, accélérant les projets de six à douze mois. Un permis de construire multidestinations, valable vingt ans, permet une flexibilité inédite, autorisant des usages variés selon les besoins locaux. Cette loi, bien que partielle, pourrait transformer des zones sous-utilisées en espaces résidentiels dynamiques.

Elle représente une avancée notable pour optimiser l'utilisation du bâti existant.

22/11/2025

Le regroupement de crédits est une stratégie financière efficace pour alléger vos mensualités. 📊

Voici comment cela fonctionne 👇

1. Fusion des prêts : Rassemblez vos différents crédits en un seul prêt, simplifiant ainsi vos remboursements mensuels.
2. Réduction des mensualités : Profitez d'une baisse de vos mensualités pouvant aller jusqu'à 60 %, libérant ainsi des liquidités pour d'autres projets.
3. Durée de remboursement ajustée : Étalement de la durée de remboursement pour mieux gérer votre budget au quotidien.

En résumé, le regroupement de crédits vous permet de retrouver une meilleure maîtrise de vos finances, tout en vous offrant la possibilité de financer de nouveaux projets. 🤝