Le déclic patrimonial

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Axel Larmagnac – Conseil Patrimonial & Investissement
Aide les cadres, TNS & chefs d’entreprise à optimiser leur patrimoine, réduire leurs impôts et investir intelligemment.
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SCI à l'IS ou à l'IR : comment bien choisir ? 🏠C'est l'une des questions que nous traitons le plus souvent au cabinet. P...
10/03/2026

SCI à l'IS ou à l'IR : comment bien choisir ? 🏠

C'est l'une des questions que nous traitons le plus souvent au cabinet. Pourtant, il n'y a pas de "bonne" ou de "mauvaise" SCI, il n'y a que des stratégies adaptées... ou non.

L’erreur la plus fréquente ? Choisir l’IS pour payer moins d’impôts aujourd’hui, sans anticiper la fiscalité sur la plus-value dans 20 ans. À la sortie, la facture peut être lourde.

L'essentiel à retenir :
✅ L'IR est souvent plus simple pour la transmission.
✅ L'IS permet de capitaliser, mais demande une simulation précise à long terme.

Avant de créer votre structure, posez-vous la question de vos objectifs réels : revenus immédiats ou transmission ?

Et vous, quelle option avez-vous privilégiée pour votre patrimoine ?

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03/08/2025

🌿 [À vendre] Appartement d’exception à Aix-en-Provence (Val St André)
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Un placement à 8,5 % avec capital garanti ? Oui, ça existe encore.Et c’est l’une des meilleures alternatives aux livrets...
31/07/2025

Un placement à 8,5 % avec capital garanti ? Oui, ça existe encore.

Et c’est l’une des meilleures alternatives aux livrets classiques si tu as de l’épargne excédentaire qui dort.

Voici ce que propose ce produit structuré nouvelle génération :

🔒 Capital 100 % garanti à l’échéance
📈 Jusqu’à 8,5 % de rendement annuel
📊 Noté 2/7 en risque → parmi les plus sécurisés du marché
🏦 Émis par Société Générale Issuer
📄 Disponible en assurance vie, contrat de capitalisation ou PER
⏳ Fenêtre de commercialisation limitée → jusqu’au 28 novembre 2025

⚙️ Fonctionnement simple :
• Si le taux CMS 10 ans reste ≤ 3 %, les coupons continuent de s’accumuler (2,125 %/trimestre après la 1re année)
• Possibilité de remboursement anticipé si ce taux est ≤ 2,40 % à l’une des dates d’observation trimestrielles (à partir de la 2e année)

💡 Placement idéal pour les cadres, chefs d’entreprise et TNS en recherche de performance sans prise de risque inutile.

📞 Tu veux voir si c’est adapté à ton profil ?
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📈 Tu entends parler de “produits structurés” sans vraiment savoir ce que c’est ?Tu n’es pas seul.👉 Et pourtant, ce type ...
29/07/2025

📈 Tu entends parler de “produits structurés” sans vraiment savoir ce que c’est ?

Tu n’es pas seul.
👉 Et pourtant, ce type de placement mérite qu’on s’y intéresse, surtout si tu recherches sécurité ET rendement.

Voici un résumé simple :

🔹 Une base obligataire solide
🔹 Un moteur de performance lié aux marchés financiers
🔹 Une protection du capital, même si le marché baisse modérément
🔹 Des règles connues à l’avance (durée, conditions, scénario de sortie)

💡 Le produit que je propose en ce moment est parfait pour les profils prudents :

✔️ Capital garanti à l’échéance
✔️ Jusqu’à 8,5 %/an de rendement potentiel
✔️ Durée définie, avec possibilité de sortie anticipée
✔️ Mécanisme “Airbag” en cas de baisse des marchés

On est loin de la spéculation, c’est un produit structuré réfléchi et encadré.

📞 Envie de savoir s’il peut correspondre à ton profil ?
Je t’explique tout en 30 minutes lors d’un échange personnalisé.

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Le Livret A baisse à 1,7 % au 1er août 2025.🔐 Faut-il garder un Livret A en 2025 ? Oui, mais pas pour n’importe quoi !Il...
27/07/2025

Le Livret A baisse à 1,7 % au 1er août 2025.

🔐 Faut-il garder un Livret A en 2025 ? Oui, mais pas pour n’importe quoi !

Il garde une vraie utilité : celle de l’épargne de précaution.

C’est quoi ?

➡️ Une réserve d’argent pour les imprévus :
Panne de voiture, baisse de revenus, dépenses de santé…

➡️ L’objectif : éviter d’emprunter ou vendre dans l’urgence.

💡 En règle générale : gardez 3 à 6 mois de vos dépenses mensuelles sur votre Livret A.

👉 Une fois ce seuil atteint, votre surplus peut travailler bien mieux ailleurs.

Aujourd’hui, il existe des placements sécurisés avec capital garanti, qui offrent jusqu’à 8,5 %/an.

🎯 On en parle ? Je peux vous proposer un audit personnalisé pour savoir où vous en êtes.

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Pierre TARDIF pensait qu’il avait le temps…À 35 ans, il se disait : "J’investirai quand j’aurai plus d’argent."À 45 ans ...
07/04/2025

Pierre TARDIF pensait qu’il avait le temps…

À 35 ans, il se disait : "J’investirai quand j’aurai plus d’argent."
À 45 ans : "J’ai d’autres priorités, on verra plus t**d."
À 55 ans : "Pourquoi je n’ai pas commencé avant ?"

Investir, ce n’est pas une question de moyens… Selon moi, c’est une question de priorité.

Comment prendre enfin le leadership sur votre patrimoine ?

1. Faites le bilan - Je vous accompagne
→ Vos revenus, vos dépenses, votre capacité d’épargne.
→ Où en est votre patrimoine ? Est-il optimisé ?

2. Définissez vos objectifs - Je vous accompagne encore
→ Quel est votre cap financier ?
→ Quel horizon de placement ? Quelle priorité ?

3. Construisez votre stratégie - et toujours avec moi
→ Quels investissements pour quels projets ?
→ Comment adapter votre patrimoine dans le temps ?

Le meilleur moment pour commencer, c’est maintenant.

La période fiscale débute le 10 avril et c’est l’occasion parfaite pour faire le point :

✔︎ Vos investissements sont-ils optimisés ?
✔︎ Votre fiscalité est-elle bien gérée ?
✔︎ Avez-vous le bon montage patrimonial ?

Ne laissez pas passer une année de plus. Prenez les commandes!

Envoyez-moi un message et faisons ensemble le bilan de votre situation.

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Si Pierre TARDIF avait investi ses 10 000 € à 8 % à 35 ans, il aurait 100 600 € à sa retraite, soit 30 ans plus t**d. Ma...
06/04/2025

Si Pierre TARDIF avait investi ses 10 000 € à 8 % à 35 ans, il aurait 100 600 € à sa retraite, soit 30 ans plus t**d.

Mais voilà… il a attendu 10 ans.

Aujourd’hui, à 45 ans, il veut rattraper son ret**d et atteindre ces 100 600 € en 20 ans.

Problème : le même effort ne suffit plus.

❌ Avec 10 000 € investis à 8 %, dans 20 ans, il n’aura que 46 600 €.
✅ S’il veut atteindre 100 600 €, il devra investir environ 22 000 € aujourd’hui.

Attendre lui a coûté plus du double du capital de départ.

C’est exactement ce que montre la mécanique des intérêts composés :

→ Plus on commence t**d, plus l’effort est grand.
→ L’argent travaille exponentiellement avec le temps.

Alors, laisserez-vous encore passer un jour ? ou passerez-vous à l'action ?

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"J’ai le temps, j’investirai plus t**d."C’est exactement ce que pense Pierre TARDIF, 35 ans.Il a 10 000 € de côté, mais ...
04/04/2025

"J’ai le temps, j’investirai plus t**d."
C’est exactement ce que pense Pierre TARDIF, 35 ans.

Il a 10 000 € de côté, mais il se dit qu’il verra ça plus t**d.

❌ Erreur. Chaque année d’inaction coûte cher.

▶︎ S’il investit aujourd’hui à 8 %, dans 30 ans, il aura 100 600 €.
▶︎ S’il attend 10 ans avant de commencer, il n’aura que 46 600 € → 54 000 € envolés.
▶︎ S’il attend 20 ans, il n’aura que 21 600 € → 79 000 € perdus.

Et plus il repousse, plus l’effort à fournir sera immense.

Ce que Pierre ne réalise pas, c’est que le meilleur moment pour investir, ce n’est pas plus t**d… c’est maintenant.

Même avec un petit montant. Même avec 50 € par mois.

L’inaction d’aujourd’hui, c’est l’insécurité financière de demain.

Alors, vous faites quoi ? Vous attendez encore ou vous agissez ?

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“Votre support est-il garanti en capital ?” Une question trop souvent posée, mais qui peut freiner votre réussite financ...
20/03/2025

“Votre support est-il garanti en capital ?” Une question trop souvent posée, mais qui peut freiner votre réussite financière !

Cette croyance limitante empêche bien des investisseurs de prendre les bonnes décisions pour leur patrimoine.

🔹 Oui, le capital garanti a sa place, mais pas partout !
Pour votre épargne de précaution, un Livret A ou un fonds euro en assurance-vie est essentiel. L’idéal ? Avoir 3 à 6 mois de salaire de côté pour faire face aux imprévus, en toute tranquillité.

🔹 Mais au-delà de l’épargne de précaution ?
Si vous placez toute votre épargne sur des supports garantis, vous manquez des opportunités de rendement et de création de richesse.

“La sécurité, c’est bien. Mais trop de sécurité peut nuire à vos objectifs à long terme.”

👉 Découvrez le Triangle de l’Investisseur en visuel pour comprendre l’équilibre entre sécurité, rendement et liquidité. Vouloir uniquement du capital garanti, c’est sacrifier la performance et limiter votre progression financière.

🔹 Comment investir intelligemment ?
✅ Livret d’épargne : parfait pour l’épargne de précaution (3 à 6 mois de salaire).
✅ Assurance-vie : des supports variés avec une fiscalité optimisée.
✅ Immobilier direct ou SCPI : valorisation et revenus réguliers.
✅ Bourse (PEA, compte-titres) : dynamisation du capital et rendements à long terme.
✅ Private equity : diversification et accès à des entreprises innovantes.

💡 La diversification comme stratégie de sécurité.
Certains supports n’ont pas de garantie contractuelle, mais restent très protégés et offrent un risque mesuré. Diversifier votre patrimoine est la meilleure façon de sécuriser et de faire croître votre capital.

💬 Et vous, comment répartissez-vous votre patrimoine entre sécurité et performance ? Partagez vos réflexions en commentaire !

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🚀 Retour sur notre conférence “Opération Zéro Impôts” à Menton ! 🚀Samedi dernier (15/03), j’ai eu le plaisir d’animer un...
16/03/2025

🚀 Retour sur notre conférence “Opération Zéro Impôts” à Menton ! 🚀

Samedi dernier (15/03), j’ai eu le plaisir d’animer une intervention d’1h30 aux côtés de Frédéric Méoli ( Mediterraneo) et Florian Nicolas ( .io) devant une quinzaine d’investisseurs motivés et curieux.

📌 Au programme ?

✅ Fiscalité et projet de loi de finances : quelles évolutions en 2025 ?
✅ Comment structurer son patrimoine intelligemment ?
✅ Transmission et succession : anticiper pour optimiser
✅ Des solutions responsables et personnalisées pour chaque profil

Les échanges ont été riches, et plusieurs investisseurs souhaitent désormais aller plus loin avec un audit patrimonial sur-mesure. Affaire à suivre ! 😉

📅 Prochain rendez-vous ?
🔜 Direction Rochefort-du-Gard, le vendredi 4 avril à 17h, en partenariat avec Orpi Castelas et Linel Favier. Un nouvel événement pour les investisseurs qui veulent optimiser leur patrimoine avec des stratégies concrètes et adaptées.

💬 Intéressé ? Commentez votre ville et je vous dirai quand sera la prochaine réunion près de chez vous !

Chefs d’entreprise, votre trésorerie dort sur des comptes à 0% ? Il est temps de la faire travailler !Avec l’usufruit te...
27/02/2025

Chefs d’entreprise, votre trésorerie dort sur des comptes à 0% ? Il est temps de la faire travailler !

Avec l’usufruit temporaire de SCPI, vous dynamisez votre rendement sans aucune contrainte

En quelques chiffres :

💰 100 000 € investis en usufruit de SCPI sur 10 ans, la décote est de 70 %.
📈 Au lieu de payer 200 € la part en pleine propriété, vous l’achetez à seulement 60 € en usufruit.
👉 Résultat : 1 666 parts au lieu de 500.
🔥 Avec un rendement de 7 %, cela représente 230 000 € de loyers perçus sur 10 ans pour seulement 100 000 € investis.

Je suis Axel Larmagnac, CGP chez NYKO et avec moi construisez aujourd’hui la liberté financière de demain

Adresse

302 Rue De La Gare
Venelles
13770

Heures d'ouverture

Lundi 08:30 - 20:00
Mardi 08:30 - 20:00
Mercredi 08:30 - 20:00
Jeudi 08:30 - 20:00
Vendredi 08:30 - 20:00
Samedi 08:30 - 12:00

Téléphone

+33652454856

Site Web

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