Luís Cruz

01/12/2025

Excelente apartamento na Taquara. Ampla sala, varanda, dois quartos, cozinha, área de serviço e banheiro social. Área de lazer completa. Próximo a comércio.

01/12/2025

Casa duplex na Freguesia com 301m², 5 quartos, 4 suítes, varanda, piscina, área gourmet e condomínio fechado. Aceita financiamento e FGTS. Agende sua visita

23/07/2025

Às vezes recebemos uma negativa do cliente e começam as neuras: o que foi que fiz de errado? Será que falei algo que não devia? Será? Será? Seráááá? E eu sei, que no momento que aquela venda certa cai, é como se fosse um soco na boca do estômago. Alguns assimilam o golpe em cinco minutos e retomam a rotina. Outros demoram dias para se recuperar... Porém sempre bom refletir a respeito. Mas você precisa entender que tem cliente que ainda não está pronto pra comprar. Está cheio de dúvidas... Inseguro. Por isso sempre mantenha a sua carteira atualizada. Pode não fechar agora. Mantenha o contato que uma hora ele volta. Continue atendendo a sua carteira de clientes e não dependa apenas de um.

Tem horas em que a venda não fecha, o cliente some, a oportunidade escapa... e tudo em você quer duvidar. Mas o céu nunca trabalha contra quem age com fé. Deus não atrasa, Ele alinha.

Ele fecha portas que não sustentariam seu propósito, e abre caminhos onde você nem imaginava passagem.

Então respira, confia e continua, porque quando os planos Dele se manifestam, até o que parecia perda vira testemunho de vitória.
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Precisa de palavras que abrem portas?
O Guia de Scripts está no link da bio.

18/07/2025

🏖️ A poucos passos da praia!
✨ Apartamento de 182m² no Recreio dos Bandeirantes

Descubra o prazer de viver com espaço, conforto e localização privilegiada!
Esse incrível apartamento está a apenas 5 minutos caminhando da praia, na Rua Professor Hermes de Lima – uma das mais desejadas do Recreio!

📐 182 m² bem distribuídos
🛋️ Ampla sala integrada à varanda
🛏️ 3 quartos (2 suítes) – suíte master com closet
🍽️ Cozinha espaçosa
🧺 Área de serviço + dependência completa
🚽 Lavabo
🌞 Sol da manhã
🧱 Piso em porcelanato

Ideal para quem valoriza ambientes amplos, bem iluminados e próximos ao mar. Viva com tranquilidade e sofisticação em uma das melhores localizações do bairro!

📍 Recreio dos Bandeirantes – Rua Professor Hermes de Lima

✅ Aceita financiamento
✅ Documentação em dia
✅ Pronto para morar

* Este imóvel está anunciado na plataforma QuintoAndar sob Cód. 1626155

📲 Entre em contato agora e agende sua visita!
Imóveis como esse não ficam disponíveis por muito tempo.

07/06/2025

🏡 Oportunidade na Freguesia (Jacarepaguá) – Exclusivo no QuintoAndar!

📍 Rua Geminiano Góis – Freguesia, Jacarepaguá – RJ
🛏️ 3 Quartos (sendo 1 suíte) + Dependência Revertida
🛁 3 Banheiros
🚗 2 Vagas de garagem
📐 110 m² | R$ 5.909/m²
🏢 Até o 3º andar
📌 R$ 650 Mil - Aceita Financiamento e FGTS.

Apartamento espaçoso, em uma das ruas mais tranquilas da Freguesia! Ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade no dia a dia.

Tudo isso com a segurança, facilidade e transparência da plataforma QuintoAndar - Cód. do imóvel: 148211.

📲 Entre em contato para agendar sua visita:
Luís Cruz – Consultor Parceiro QuintoAndar
📞 (21) 99753-3874

07/06/2025

🏡 Oportunidade na Freguesia (Jacarepaguá) – Exclusivo no QuintoAndar!

📍 Rua Geminiano Góis – Freguesia, Jacarepaguá – RJ
🛏️ 3 Quartos (sendo 1 suíte) + Dependência Revertida
🛁 3 Banheiros
🚗 2 Vagas de garagem
📐 110 m² | R$ 5.909/m²
🏢 Até o 3º andar
📌 R$ 650 Mil - Aceita Financiamento e FGTS.

Apartamento espaçoso, em uma das ruas mais tranquilas da Freguesia! Ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade no dia a dia.

Tudo isso com a segurança, facilidade e transparência da plataforma QuintoAndar - Cód. do imóvel: 148211.

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Luís Cruz – Consultor Parceiro QuintoAndar
📞 (21) 99753-3874

19/05/2025

📍 Oportunidade em Vargem Grande – Casa Duplex por R$ 350 mil!

✨ Seu novo lar com espaço, conforto e condições facilitadas!
Descubra essa charmosa casa duplex na Estrada do Rio Morto, em Vargem Grande – perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade.

🏡 Detalhes do imóvel:
✔ 2 quartos com armários planejados
✔ Ampla sala em dois ambientes
✔ Cozinha com copa e armários
✔ Lavabo no 1º andar
✔ Banheiro social com planejados
✔ Área de serviço integrada
✔ 1 vaga de garagem
✔ Casa pronta para morar!

💰 Valor: R$ 350.000
✅ Aceita financiamento bancário
✅ Use seu FGTS como entrada

🔑 Imóvel com documentação perfeita, pronto para financiar!

📆 Agende agora sua visita e faça uma simulação sem compromisso.
📲 Clique no link abaixo, envie um “QUERO MINHA CASA”:
https://www.quintoandar.com.br/corretor/atendimento/LuisCruz-OHQ2

📍 Localização estratégica em área residencial tranquila, com fácil acesso à Estrada dos Bandeirantes e comércio local.

Imóvel Publicado na plataforma QuintoAndar - Cód. 1561744

12/05/2025

📍 Barra da Tijuca - RJ
🌊 Vista deslumbrante para o MAR
🏖️ Morar ou investir? Aqui você faz os dois!

🏢 Barrabela Hotel Residences
🔑 Venda porteira fechada – entre e more ou alugue!

💰 R$ 800.000
📐 55 m² | 1 Quarto | 1 Vaga | Vista Mar

✅ Super bem localizado na Av. Lúcio Costa
✅ Condomínio com estrutura de hotel: lazer completo e segurança
✅ Ideal para moradia ou investimento em temporada
✅ Documentação pronta para financiamento

💼 Excelente rentabilidade no Airbnb ou locações de curta temporada!

🎯 Oportunidade única na orla da Barra!

📲 Clique em "Saiba Mais" ou envie uma mensagem para agendar a visita exclusiva comigo - Corretor QuintoAndar,

✅ Este imóvel está disponível na Plataforma QuintoAndar!

17/03/2025

🏡✨ Exclusividade no Freedom Freguesia! ✨🏡

Descubra seu novo lar neste incrível apartamento de 83m² no Freedom Freguesia Club Residence! 🌟

✔ 3 quartos espaçosos 🛏️
✔ Acabamento impecável com porcelanato 🏡
✔ Blindex já instalado nos banheiros 🚿
✔ Armários planejados na cozinha e quartos 📦
✔ Pronto para morar – é só trazer as malas! 🎯

🏊‍♂️🎾 O condomínio oferece área de lazer completa com piscina, academia, sauna, salão de festas e muito mais!

🔹 Exclusivo e disponível por tempo limitado! Não perca essa oportunidade única de morar com conforto e qualidade na Freguesia.

📲 Agende sua visita agora mesmo! Fale comigo no WhatsApp: (21) 99753-3874
💬 Atendimento exclusivo 👉 https://www.quintoandar.com.br/corretor/atendimento/LuisCruz-OHQ2

📌 Freedom Freguesia Club Residence – O melhor da Freguesia espera por você!

06/01/2025

O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), principal referência para reajustes de aluguéis, encerrou 2024 com alta de 6,54%, revertendo a queda de 3,18% registrada no ano anterior. Esse avanço foi impulsionado, sobretudo, pela valorização do dólar e pelo aumento de algumas commodities. O Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA), componente de maior peso no IGP-M, refletiu os efeitos da variação cambial. Enquanto isso, o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) apresentou um crescimento médio de 0,53%, resultado dos reajustes salariais no setor.

03/12/2024

🌟 O apartamento dos seus sonhos está te esperando no Vivaz Prime Zona Norte! 🏡

🔑 Por apenas R$ 305 mil, você pode morar em um espaço feito para impressionar e viver com estilo:
✔️ 2 quartos espaçosos e aconchegantes
✔️ Ampla sala em dois ambientes com teto rebaixado e iluminação especial 💡
✔️ Armários planejados em todos os cômodos para organização impecável
✔️ Banheiro com blindex e áreas modernas com acabamentos de qualidade
✔️ Sol da manhã ☀️, para começar o dia com luz e energia

🏢 Condomínio completo com tudo o que você precisa:
Piscinas 🏊‍♂️, academia de ponta, playground 🛝, churrasqueiras 🍖, salão de festas 🎉, pet place 🐾 e segurança 24h.

📍 Localização estratégica:
A poucos minutos do Engenhão, Norte Shopping e com fácil acesso à Linha Amarela. Tudo isso em uma região repleta de comércio e serviços.

💡 Facilidades que cabem no seu bolso:
Aceita financiamento e você ainda pode usar o seu FGTS!

🎯 Essa é a sua chance de mudar de vida com qualidade, conforto e lazer!
👉 Clique no link AGORA e faça seu cadastro para saber mais. Não deixe essa oportunidade passar — apartamentos assim não ficam disponíveis por muito tempo! 🚀

📞 Entre em contato e agende sua visita. Seu novo lar está esperando por você! ❤️